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2018万科集团西安招聘公告

2021-05-24 17:18

  5、具有敏锐的市场洞察力和市场分析能力,具有较高品位的创意能力、良好的媒体资源整合能力、较强的组织策划能力。

  1、根据公司年度营销计划,协助部门经理策划大型节假日营销、推广活动方案并组织实施;

  2、负责公司对外沟通和宣传,与媒体及租户建立良好的合作关系,提升公司和项目品牌形象及知名度;

  3、负责公司及商户促销活动的策划、组织及实施,聚集商场人气,促进销售,树立客户信心;

  4、协助部门经理进行企业品牌定位、品牌形象改进和提升的策划,树立和打造企业品牌形象。

  5、整合和开拓市场资源,负责公司宣传、产品推广、品牌传播等策划方案制订和实施;

  2、具有较强的投资分析能力,投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力,能够进行市场及行业研究,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据,能编写项目可行性研究报告;

  1、根据公司发展战略,协助投资经理完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作,出具区域市场研究报告;

  2、进行项目调研策划、投资价值及风险分析,确定投资项目的成本、收益和风险测算;

  3、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析,并初步形成可行性研究报告;

  4、协调设计、成本、营销、财务、法务等相关部门,对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告;

  5、协助投资经理与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判,拟定合作框架协议。

  6、定期进行市场调研与分析,研究行业发展状况,定期进行市场预测及情报分析,为公司决策提供依据。

  1、人力资源:协助各业务单元开展人力资源相关工作,提供专业性的支持和建议;负责日常培训管理工作及与各个部门的支持与协调,以及对集团整体培训的组织与协调;负责建立并完善公司培训管理体系、培训制度及流程,协助建立培训业务发展规划并组织实施;计划、管理招聘工作,整合招聘资源,统一招聘标准、提升招聘专业水平、加大人才吸引力度等。

  2、项目事务:熟悉房地产项目建设各阶段所需申办的手续与批文,协助制定报批报建计划;负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;跟踪报批保健的进展情况,协调各业务部门,保证项目开发顺利推进;建立和维护与各政府主管部门的良好关系,促使各项目节点尽快审批通过;

  3、客户关系:统筹负责所管辖项目在销售、交付、入住等阶段的客户关系维护、关怀工作; 协调公司各职能部门、物业公司等,组织集中交付工作的筹备及办理,处理所管辖项目的客户咨询投诉; 客户关系管理,客户满意度提升,客户群体研究等; 重大报事处理过程中的危机管理和风险控制。

  2.负责客户资源及招商渠道开拓,储备目标商户资源,研究并提出经营模式,形成品牌及业态组合方案;

  3.组织并执行各种招商谈判与签约、拓展招商渠道、制定商业运营管理方案并实施。

  目标专业:城市规划、土地资源管理、房地产经营管理、金融学、经济学、投资学、财务管理、会计学、工商管理、企业管理、管理科学与工程、土木工程、工程管理,及其他相关专业。

  1.投资管理:结合公司经营战略,制定公司投资计划;负责公司城市发展规划、政策经济环境等宏观研究;收集并分析城市土地市场、竞争对手经营情况等行业信息;对项目投资进行可行性研究,跟进并推动项目获取。

  2.运营管理:结合公司经营战略,制定公司经营及项目开发计划;梳理公司运营管理体系,统筹协调投资、设计、开发、建设及销售等各专业的运营安排,支持公司经营目标的实现及经营效益的最大化。

  目标专业:会计学、金融学、经济学、投资学、财务管理、统计学、工商管理、企业管理,及其他财会经管类专业。

  1.投融资管理:结合公司经营目标,制定公司投融资计划;协助投融资渠道的拓展及管理;分析并选择投融资组合及方案,推动投融资工作最终落地。

  2.资金管理:结合公司经营计划,监控并分析公司资金运营情况;负责资金计划编排、销售回款及资金解付等工作,提升资金运营效率。

  3.核算管理:跟进公司财务管理制度及管理需求,负责项目财务账务处理、核算分析、费用管控及付款审核等工作。

  4.税务管理:梳理税务、税收信息,制定项目税务筹划方案,防范税务风险;负责日常纳税申报、税务稽查、税务清算等税务管理工作;协助维护税企关系。

  1.土建工程管理:根据公司运营计划,调动内外部资源,对项目运营节点负责,编制项目建设施工进度计划;管控施工方、监理单位,过程中给予监督指导,提升项目工程质量;推动安全文明施工管理举措在项目上的贯彻执行,确保项目安全生产。

  2.水电工程管理:负责水电专业范围内的施工管理工作,确保工程进度达到整体进度要求,工程质量符合国家规范、行业标准及公司内部要求;协调水电专业工程与相关土建、市政、园林工程之间的关系,现场指导施工单位、监理公司的工作,确保水电工程的施工达到设计与规范要求。

  3.成本管理:负责编制工程项目目标成本。通过对工程过程的管理,控制动态成本。对项目进行过程中出现的异常情况及时向公司预警。配合采购人员,负责编制招标文件中商务条款、计价方式及工程量清单(其中设计类合约协助技术管理部完成签署工作)。负责对工程进行中发生的签证变更的金额进行审核包括对签证变更是否必要提出合理化建议。负责对造价咨询单位的管理。协同工程部参与工程管理。对设计阶段、工程实施阶段的施工图纸提出合理化建议(指各种成本优化工作)。

  4.采购管理:根据项目开发计划及工程进度,负责编制项目采购计划。按照集团及公司采购管理制度,组织进行工程采购工作。根据采购结果及时签办协议/合同,并进行合同交底。根据项目需求,进行供应商资源储备,定期完成供应商后评估及供应商满意度调查报告,推动供应商实施绩效改进提升。菠菜论坛!根据业务开展,修订、更新、编制采购流程及采购制度。

  1.建筑设计:对集团内外优秀设计成果进行研究,推进公司产品设计优化提升;负责项目建筑设计方案,编制项目概念、方案、扩初、施工图等阶段的设计任务书;组织项目各阶段设计成果评审,收集设计变更的信息,并组织设计变更论证审核工作;对接外部设计合作单位及公司内相关部门,协调设计交底工作。

  2.景观设计:负责项目景观设计方案,对项目各阶段景观园林设计方案、指标数据进行审核优化;推动景观园林设计品质提升,对接外部设计合作单位,并配合完成园林方案的批报建工作。

  3.室内设计:负责项目室内设计方案,对项目示范区、样板房及交付房屋的室内外装饰设计方案进行审核优化;推动室内装饰设计品质提升,对接外部设计合作单位,监控管理室内外装修施工效果。

  2、具有较强的投资分析能力,投资项目评估、市场调研、宏观环境分析能力,能够进行市场及行业研究,拟定项目投资计划方案,为投资决策提供依据,能编写项目可行性研究报告;

  1、根据公司发展战略,协助投资经理完成目标城市的市场调研、土地勘察、可选地块定位与当地招商引资政策等工作,出具区域市场研究报告;

  2、进行项目调研策划、投资价值及风险分析,确定投资项目的成本、收益和风险测算;

  3、组织开展具体地产项目的前期调研、投资价值评估分析,并初步形成可行性研究报告;

  4、协调设计、成本、营销、财务、法务等相关部门,对项目进行深入研究并形成投资动态经济测算与全面的投资分析报告;

  5、协助投资经理与地方政府或并购项目产权方开展商务谈判,拟定合作框架协议。